신세계그린 실거래가 · 시세 15 · 하위권
포항시 북구 흥해읍 약성리 · 119세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.04 · 전용 81㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 흥해읍 약성리 9개 중 1등 · 포항시 북구 249등/359
역대 최고 대비 +10% 최고 약 0.9억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
흥해읍 약성리 1등 /9
포항시 북구 249등 /359
경상 1,781등 /2,845
전국 38,756등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 249등 /359
입지 22등 /23동
학군 318등 /357
단지 137등 /325
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.6억
0.7억
22.06 23.12 25.06
최근 9개월 · 추세 연 -22.5% (Linear Fitting)
6월 0.87월 0.83월 0.712월 0.83월 0.84월 0.86월 0.712월 0.64월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 119
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 213.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 5건 24년 4건 25년 6건 26년 3건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.9억 (81㎡)
종합 프로필 흥해읍 약성리 9개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 1%
세대수 119세대 상위 17%
신축도 1997년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.28 81㎡ 7층 0.94억 0.04억 2026.04.08 60㎡ 4층 0.71억 0.04억 2026.01.29 81㎡ 10층 0.53억 0.02억 2025.12.16 60㎡ 10층 0.62억 0.03억 2025.10.10 81㎡ 4층 0.95억 0.04억 2025.06.18 60㎡ 7층 0.68억 0.04억 2025.04.20 81㎡ 2층 0.85억 0.03억 2025.03.28 81㎡ 10층 0.85억 0.03억 2025.03.18 81㎡ 1층 1.05억 0.04억 2024.04.08 60㎡ 9층 0.85억 0.05억 2024.04.02 81㎡ 10층 0.89억 0.04억 2024.03.15 60㎡ 1층 0.77억 0.04억 2024.02.27 81㎡ 4층 0.95억 0.04억 2023.12.18 60㎡ 7층 0.80억 0.04억 2023.10.05 81㎡ 1층 0.85억 0.03억 2023.10.04 81㎡ 1층 0.88억 0.04억 2023.03.02 60㎡ 4층 0.73억 0.04억 2023.01.26 81㎡ 10층 1.15억 0.05억 2022.10.06 81㎡ 6층 0.98억 0.04억 2022.09.22 81㎡ 8층 1.13억 0.05억
흥해읍 약성리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신세계그린 ◀ 이 단지 0.7억 0.04억
119 1997 2 삼양금탑맨션 0.7억 0.03억
47 1998 3 영남진달래 0.5억 0.02억
96 1992 4 신세계타운1차 0.4억 0.02억
- 1991 5 우정주택 0.3억 0.02억
64 1986 6 신세계타운2차 0.3억 0.02억
479 1992 7 태광전원타운 0.4억 0.02억
61 1991 8 목화 0.4억 0.02억
48 1992
0.9억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방1 용흥동
1.0억 0.04억
2,652 1990
- 성봉우미타운 용흥동
1.0억 0.04억
208 1996
- 청우대림1 두호동
1.0억 0.04억
168 1989
- 송정한일맨션 죽도동
1.0억 0.04억
160 1992
- 한신 우현동
1.0억 0.04억
150 1990
-
자주 묻는 질문
신세계그린 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 81㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
신세계그린 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 +10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신세계그린은 흥해읍 약성리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 흥해읍 약성리 9개 단지 중 1등, 포항시 북구 359개 중 249등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.